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Villa
Moraira

Villa in Moraira (Sabatera)

Geräumige traditionelle Villa in La Sabatera in Moraira mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer von der Terrasse des Hauptschlafzimmers und ausgezeichnetem Meerblick von der großen Naya
675.000 €
Ref: 03407M(SVE)
Schlafräume
Badezimmer
200 m²
Grundfläche
1.860 m²
Grundstück
Yes
Pool
Yes
Meerblick

Traditionelle Villa auf einem Doppelgrundstück in La Sabatera fußläufig zu Geschäften des täglichen Bedarfs

Diese geräumige traditionelle Villa befindet sich in La Sabatera in Moraira und hat einen schönen Panoramablick auf das Meer von der Terrasse des Hauptschlafzimmers und einen hervorragenden Meerblick von der großen Naya. Die Lage ist ausgezeichnet, denn es sind nur wenige Gehminuten zu den Supermärkten wie Algi oder Carrefour, zu eine Vielzahl von Geschäften sowie mehrere Bars und Restaurants. Wenn Sie gerne Rad fahren oder lieber mit dem Auto unterwegs sind, sind das Stadtzentrum von Moraira und die Platja de l’Ampolla nur 2 km entfernt. Die Immobilie liegt zentral auf einem Doppelgrundstück mit einem schönen, gewachsenen Garten, Rasen und einer großen Einfahrt.

Zur Ausstattung gehören:

Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Eingangshalle, zwei Familienbadezimmer, drei Doppelschlafzimmer, innere Diele. INTERNE TREPPE BIS ZU: Hauptschlafzimmer mit Badezimmer. AUSSEN: Pool, großer Abstellraum, Duschraum, sehr große Naya, gepflegte Gärten und Rasen, Terrasse mit Pergola, Garage, Sommerküche, BBQ mit Terrasse, große Auffahrt, Solarium

VOLLSTÄNDIGE DETAILS:

Villa zu verkaufen in La Sabatera, Moraira. Der Torbogen führt auf die Einfahrt mit viel Platz zum Parken von fünf Autos und einem in der Garage. Eine geschwungene Treppe führt hinauf zur Haustür aus kastilischem Massivholz. Die Eingangshalle hat das Wohnzimmer auf der linken Seite und auf der rechten Seite ist der innere Flur zu den Schlafzimmern und der Küche. Das Wohnzimmer befindet sich durch einen Torbogen auf der linken Seite und ist hell und geräumig mit zwei großen Fenstern und Doppeltüren, die sich zur Naya öffnen. Von der Lounge und der Naya aus hat man einen Blick auf das Tal und das Meer. Ein zentraler Punkt des Wohnzimmers ist der Kamin und die offene Treppe auf der linken Seite des Kamins. Die Treppe führt hinauf zum Hauptschlafzimmer mit eigenem, maßgeschneidertem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer gefliesten Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschtisch ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist rund und hat drei Fenster, die alle einen schönen Blick auf das Tal und das Meer bieten. Das Schlafzimmer ist mit Kleiderschränken und einer Klimaanlage ausgestattet, die warm und kalt ist. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus man auf die Sonnenterrasse mit Panoramablick auf das Meer gelangt – ein perfekter Ort, um bei einem Glas Wein die wechselnden Aussichten zu genießen. An das Wohnzimmer schließt sich durch einen großen Torbogen das Esszimmer mit Fenstern zur Naya und zum Innenhof mit kleinem Springbrunnen an, was dem Haus einen traditionellen spanischen Finca-Stil verleiht. Vom Esszimmer aus führt eine Tür in den inneren Flur, der zur Küche führt. Die Küche ist mit einem Elektroherd, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet, die alle in weiße, furnierte Wand- und Unterschränke mit einer Granitarbeitsplatte eingebaut sind. Die Küchentür führt auf eine Terrasse an der Seite des Grundstücks mit dem Grill und der Sommerküche. Am Ende des Flurs befinden sich auf der rechten Seite zwei Familienbäder und auf der linken Seite drei Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Klimaanlage. Gegenüber der Küche, neben dem Esszimmer, befindet sich eine Außentür, die auf den kleinen Innenhof mit einem kleinen Brunnen und einem Torbogen führt, der zum Garten und zur Naya führt. Die Naya erstreckt sich über die gesamte Seite des Grundstücks und bietet einen Blick auf den Pool, das Tal und das Meer. Eine doppelte Treppe führt hinunter zum Pool und zur Terrasse, die viel Platz zum Sonnenbaden und Vergnügen bietet. An der Seite befinden sich die Einfahrt, der Rasen und die Garage. Die Garage bietet reichlich Platz für Stauraum und ein Auto. Es gibt einen internen Zugang von der Garage zur Villa. Unter dem Haus an der Vorderseite befindet sich ein sehr großer Abstellraum, der über Flügeltüren zugänglich ist und mehrere Fenster hat. Dieser Raum hat viel Potenzial und es gibt ein Duschbad auf der Rückseite, mit WC, Waschbecken und Duschkabine. Das Grundstück ist von einer Vielzahl von alten Bäumen umgeben, wie z. B. dem schönen Olivenbaum in der Einfahrt, sowie Palmen, Obstbäumen und vielen anderen. Auf der Rückseite der Villa führen Stufen hinauf zu einer Steinterrasse mit einer Pergola mit Whirlpool und auf der anderen Seite ein entspannender Sitzbereich mit Blick auf den Garten und das Tal.   Diese attraktive Immobilie eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz. Die Villa ist 14 Minuten mit dem Auto von der Lady Elizabeth International School entfernt und liegt in der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Aufgrund seiner hervorragenden Lage und Größe könnte es auch ein großes Mietpotenzial bieten. Oder es wäre ein wunderbares Ferienhaus für die Familie, um viele neue Erinnerungen zu schaffen.

Allgemein:

Ortschaft: Moraira
Typ: Villa
Schlafzimmer:4
Badezimmer: 3
Preis: 675.000€
Grundstück: 1.860 m²
Grundfläche: 200 m²

Außen

Meerblick
Terrasse
Grillplatz
Pool
Garten
Stellplatz / Garage

Lage

Süd
Nahe dem Meer

Eigenschaften

Heiße und kalte Klimatisierung
Garage
Auffahrt
Rejas
Kamin
Sommerküche
Automatische Bewässerung
Grillplatz
Elektrische Schranken
Lager/Unterbau
Pergola
Marmorboden

Kontakt

Energieausweis: in Bearbeitung

Lage

Rendite

Geschäzte Rendite: 4-5% p.a.
Preis in €/m2: 3.375

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