{"id":29572,"date":"2023-01-01T17:30:12","date_gmt":"2023-01-01T17:30:12","guid":{"rendered":"https:\/\/henston-estates.com\/2022-fue-un-buen-ano-para-el-mercado-inmobiliario-de-la-costa-blanca-con-un-incremento-medio-de-los-precios-superior-al-10\/"},"modified":"2023-01-01T17:50:49","modified_gmt":"2023-01-01T17:50:49","slug":"2022-fue-un-buen-ano-para-el-mercado-inmobiliario-de-la-costa-blanca-con-un-incremento-medio-de-los-precios-superior-al-10","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/henston-estates.com\/es\/2022-fue-un-buen-ano-para-el-mercado-inmobiliario-de-la-costa-blanca-con-un-incremento-medio-de-los-precios-superior-al-10\/","title":{"rendered":"2022 fue un buen a\u00f1o para el mercado inmobiliario de la Costa Blanca, con un incremento medio de los precios superior al 10%."},"content":{"rendered":"\n
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A pesar de los muchos imponderables de 2022, se registraron importantes subidas de precios, superiores al 10% en algunos casos. En Moraira, los precios subieron aprox. 11% y alcanz\u00f3 un precio medio de 3.500 \u20ac\/m\u00b2, en 2021 3.000 \u20ac\/m\u00b2 era en realidad el l\u00edmite m\u00e1gico.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, por primera vez en a\u00f1os se han producido descensos de precios de noviembre a diciembre, que ascienden a -0,3%, de 3.535 euros\/m\u00b2 en noviembre y 3.523 euros\/m\u00b2 en diciembre. Este podr\u00eda ser el impacto de la fuerte subida de los tipos de inter\u00e9s. Para los pr\u00e9stamos con un vencimiento del 70% por un importe de 300-400.000 euros y un plazo de 30 a\u00f1os (fijo), se aplica ahora un inter\u00e9s del 4%. En este caso, el servicio de la deuda oscilar\u00eda entre 1.300 y 1.800 euros al mes. Zonas como Denia, Calpe o Altea siguen presentando tasas de crecimiento ligeramente positivas, del 1,8%, 3,4% y 0,7% respectivamente. En las zonas menos solicitadas, como Gata de Gorgos, los precios tambi\u00e9n est\u00e1n bajando. Por lo tanto, esta podr\u00eda ser una tendencia a tener en cuenta en 2023.<\/p>\n\n\n\n

Conclusi\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n

2022 fue un a\u00f1o fuerte, especialmente en el T1-2, y ha perdido claramente impulso en comparaci\u00f3n con el T4 y hay los primeros indicios de ca\u00edda de precios y de una correcci\u00f3n del mercado. Ante las expectativas de una nueva subida de tipos en el primer trimestre de 2023 para reducir la inflaci\u00f3n, el mercado seguir\u00e1 perdiendo impulso. S\u00f3lo los compradores con un capital fuerte acceder\u00e1n r\u00e1pidamente y tambi\u00e9n a precios m\u00e1s altos. Para 2023 deber\u00edan aumentar las ofertas. A d\u00eda de hoy, 1 de enero de 2023, hay 13.977 viviendas en venta en la Marina Alta en idealsta.<\/p>\n\n\n\n

Fuentes: <\/p>\n\n\n\n

https:\/\/www.idealista.com\/venta-viviendas\/alicante\/marina-alta\/?xtor=SEC-246-GOO-[com-ES-DSA-venta]-[482893956426]-S-[]&gclid=CjwKCAiA-8SdBhBGEiwAWdgtcN4iMjW9OIVwZY7c-Q8xthWa3kdeykB1E_zvd609JJHa1Rbwge1wuRoCMBQAvD_BwE<\/a><\/p>\n\n\n\n

https:\/\/www.idealista.com\/sala-de-prensa\/informes-precio-vivienda\/venta\/comunitat-valenciana\/alicante-alacant\/<\/a><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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