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Der Verkauf einer Immobilie kann zeitaufwändig und stressig sein. Sie müssen sich vom Beginn bis zum endgültigen Abschluss beim Notar mit dem Verkaufsprozess auseinandersetzen. Vielen Menschen fehlt es an Zeit und Fachwissen, um erfolgreich zu sein. Als Verkäufer fragen Sie sich, was für einen Verkaufspreis kann ich für meine Immobilie erzielen, wie lange dauert der Verkauf und wo und bei wem soll ich inserieren? Hier kann Henston Estates Ihnen eine Reihe von Lösungen anbieten, damit der Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich ist. Unser Ziel ist es, Ihnen einen professionellen, verbindlichen, vertrauenswürdigen und zuverlässigen Service zu bieten. Wir haben ein Team von mehrsprachigen Fachleuten, die Ihnen bei allen Aspekten des Verkaufs Ihrer Immobilie in Spanien zur Seite stehen. Wir kümmern uns um die Vermarktung Ihrer Immobilie, von der Aufnahme mit Bildern erstellen bis zur Schlüsselübergabe an den Käufer nach Beurkundung.
Was wir anbieten:
Erforderliche Dokumente:
Anfallende Nebenkosten und Steuern beim Verkauf:
Wer kennt es nicht, in der strahlenden Sonne am Strand zu sitzen, den Blick auf das blaue Mittelmeer zu genießen, den Duft der Pinien zu riechen, ein kühles Getränk zu sich zu nehmen und sich einfach nur zu wünschen an diesem entspannenden Ort länger zu bleiben. Bei über 300 Sonnenstunden im Jahr und einer Flugzeit von weniger als 3 Stunden verwundert es nicht, dass die Costa Blanca ein sehr beliebtes Reise- und Auswanderungsziel ist.
Ob Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz, wir helfen Ihnen, Ihren Traum vom Leben an der Costa Blanca zu verwirklichen. Statt im Sommer nur ein paar kurze Wochen an einem sonnigen Strand zu verbringen, verspricht ein Ferienhaus Urlaub in den eigenen 4 Wänden, wann immer es möglich ist. Die Costa Blanca mit ihrem milden Klima ist ein idealer Ort zum Leben, insbesondere für den Ruhestand.
Was wir anbieten:
Erforderliche Dokumente:
Anfallende Nebenkosten und Steuern beim Kauf:
ITP (Impuesto sobre transmisiones patrimoniales), das ist die Grunderwerbssteuer / Erwerbssteuer in Höhe von 10 % des Kaufpreises
AJD (Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados), das beim Kauf von Neubauimmobilien angewendet wird und im Grunde eine Beglaubigungssteuer in Höhe von 1 % des Kaufpreises darstellt
Notargebühren, normalerweise können Sie mit Kosten von etwa 0,3% des Kaufpreises rechnen
Honorare für Anwälte & Steuerberater, in der Regel können Sie mit Kosten um die 1 % des Kaufpreises rechnen
Bankgebühren, je nachdem, wie der Kaufpreis per Überweisung oder Scheck bezahlt wird, erhebt die Bank eine geringe Gebühr. Wenn eine Hypothek aufgenommen wurde, wird normalerweise eine Servicegebühr von 1 % erhoben.
Erwartete Gesamtnebenkosten: : ca. 12,5% des Kaufpreises
Laufende / Betriebskosten einer Immobilie in Spanien
Wenn Sie keine passende Immobilie finden konnten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir finden die perfekte Immobilie für Sie und beraten Sie individuell. Zusätzlich haben wir Zugriff auf unveröffentlichte Immobilien, die für Sie von Interesse sein könnten.
