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Villa
Moraira

Villa in Moraira

Villa mit 3 Schlafzimmern auf einem flachen Grundstück in Moraira in ruhiger Lage mit freiem Blick auf die Umgebung
440.000 €
Ref: 03374M
Schlafräume
Badezimmer
150 m²
Grundfläche
853 m²
Grundstück
Yes
Pool
Yes
Meerblick

Beschreibung:

Das Grundstück verfügt über ein großes elektrisches Doppeltor mit einer Auffahrt für zwei bis drei Autos Stufen führen an den Gärten vorbei zurm geschlossenen Wintergarten und Terrasse mit Talblick. Die geschlossene Wintergarten wird derzeit als Esszimmer mit Schiebetüren zum Wohnzimmer und Zugang zur Küche genutzt. Der wintergarten hat eine elektrische Markise für die sonnigen Tage, an denen Schatten benötigt wird. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit Pelletbrennereinsatz für die kühleren Abende und es gibt eine Gaszentralheizung sowie eine Klimaanlage. Neben der Lounge befindet sich ein weiterer Sitzbereich mit großen Fenstern und Blick auf das Moraira-Tal, ein schöner Ort, um den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein zu genießen. Neben dem Wintergarten befindet sich die moderne Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd mit Dunstabzugshaube und elektrischem Ofen mit viel Stauraum und einer Arbeitsplatte aus schwarz gesprenkeltem Granit. Auf der linken Seite führt eine Tür in die Lounge und ein Flur auf der rechten Seite zu den Schlafzimmern. Die beiden Doppelschlafzimmer liegen direkt nebeneinander, das rechte mit großem begehbarem Kleiderschrank. Beide verfügen zusätzlich einen Einbauschrank und Klimaanlage. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich zwei Familienbadezimmer, das größere hat viel Stauraum, einen großen Waschtisch mit Waschbecken, WC und begehbarer Dusche. Das andere Bad mit Duschkabine, WC und Waschbecken mit Unterschrank. Die Treppe von dem Wintergarten und dem Weg zur Einfahrt führen Sie zur Gästeunterkunft. Die gewölbten Holzdoppeltüren öffnen sich zu einem sehr großen Lagerraum auf der rechten Seite mit dem Wasserdepot und der Wasserpumpe, um einen stabileren und besseren Wasserdruck zu gewährleisten. Vor den Türen befindet sich der Eingang zur derzeit genutzten Gästeunterkunft, mit einem Büro und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne mit Dusche, WC und Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Das Anwesen liegt zentral auf dem Grundstück mit gepflegtem Gärten und automatischer Bewässerung. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Terrasse mit Pergola und Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Abstellraum. Der nierenförmige Swimmingpool ist über zwei Stufen von der Terrasse aus zugänglich und verfügt über eine Winterabdeckung, um ihn länger warm zu halten, sowie eine Dusche am Pool. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz. Die Villa ist eine 14-minütige Fahrt von der Lady Elizabeth International School entfernt. Das Anwesen eignet sich auch wunderbar, um neue Familienurlaubserinnerungen zu schaffen, und hat ein enormes Vermietungspotenzial, insbesondere aufgrund seiner hervorragenden Lage. Wenn Ihnen gefällt, was Sie sehen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

UNTERKUNFT:

Lounge, Küche, zwei Familienbadezimmer, zwei Doppelschlafzimmer, Flur, Sitzecke und geschlossener Wintergarten, der zur Zeit als Essbereich genutzt wird, Gästeunterkunft mit Schlafzimmer mit Doppelbett, die derzeit als Büro genutzt wird, Familienbadezimmer, großer Stauraum

AUSSEN: Nierenförmiger Swimmingpool mit Terrasse, gepflegte Gärten, Terrasse mit Pergola, Einfahrt.

Allgemein:

Ortschaft: Moraira
Typ: Villa
Schlafzimmer:3
Badezimmer: 3
Preis: 440.000€
Grundstück: 853 m²
Grundfläche: 150 m²

Außen

Meerblick
Terrasse
Grillplatz
Pool
Garten
Stellplatz / Garage

Lage

Süd
Nahe dem Meer

Komfort

Klimaanlage
Gas Zentral Heizung
Einbauschränke

Eigenschaften

Gas Zentral Heizung
Heiße und kalte Klimatisierung
Rejas
Mosquiteras
Persianas
Kamin
Automatische Bewässerung
Grillplatz
Deckenventilator
Elektrische Schranken
Lager/Unterbau
Doppelverglasung
Pergola
Pellet Ofen
Glasfaser Internet

Kontakt

Energieausweis: Energieausweis in Bearbeitung

Rendite

Geschäzte Rendite: 4-5 p.a.
Preis in €/m2: 2.933

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