Traditionelle Villa auf einem Doppelgrundstück in La Sabatera fußläufig zu Geschäften des täglichen Bedarfs

Diese geräumige traditionelle Villa befindet sich in La Sabatera in Moraira und hat einen schönen Panoramablick auf das Meer von der Terrasse des Hauptschlafzimmers und einen hervorragenden Meerblick von der großen Naya. Die Lage ist ausgezeichnet, denn es sind nur wenige Gehminuten zu den Supermärkten wie Algi oder Carrefour, zu eine Vielzahl von Geschäften sowie mehrere Bars und Restaurants. Wenn Sie gerne Rad fahren oder lieber mit dem Auto unterwegs sind, sind das Stadtzentrum von Moraira und die Platja de l’Ampolla nur 2 km entfernt. Die Immobilie liegt zentral auf einem Doppelgrundstück mit einem schönen, gewachsenen Garten, Rasen und einer großen Einfahrt.

Zur Ausstattung gehören:

Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Eingangshalle, zwei Familienbadezimmer, drei Doppelschlafzimmer, innere Diele. INTERNE TREPPE BIS ZU: Hauptschlafzimmer mit Badezimmer. AUSSEN: Pool, großer Abstellraum, Duschraum, sehr große Naya, gepflegte Gärten und Rasen, Terrasse mit Pergola, Garage, Sommerküche, BBQ mit Terrasse, große Auffahrt, Solarium

VOLLSTÄNDIGE DETAILS:

Villa zu verkaufen in La Sabatera, Moraira. Der Torbogen führt auf die Einfahrt mit viel Platz zum Parken von fünf Autos und einem in der Garage. Eine geschwungene Treppe führt hinauf zur Haustür aus kastilischem Massivholz. Die Eingangshalle hat das Wohnzimmer auf der linken Seite und auf der rechten Seite ist der innere Flur zu den Schlafzimmern und der Küche. Das Wohnzimmer befindet sich durch einen Torbogen auf der linken Seite und ist hell und geräumig mit zwei großen Fenstern und Doppeltüren, die sich zur Naya öffnen. Von der Lounge und der Naya aus hat man einen Blick auf das Tal und das Meer. Ein zentraler Punkt des Wohnzimmers ist der Kamin und die offene Treppe auf der linken Seite des Kamins. Die Treppe führt hinauf zum Hauptschlafzimmer mit eigenem, maßgeschneidertem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer gefliesten Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschtisch ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist rund und hat drei Fenster, die alle einen schönen Blick auf das Tal und das Meer bieten. Das Schlafzimmer ist mit Kleiderschränken und einer Klimaanlage ausgestattet, die warm und kalt ist. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus man auf die Sonnenterrasse mit Panoramablick auf das Meer gelangt – ein perfekter Ort, um bei einem Glas Wein die wechselnden Aussichten zu genießen. An das Wohnzimmer schließt sich durch einen großen Torbogen das Esszimmer mit Fenstern zur Naya und zum Innenhof mit kleinem Springbrunnen an, was dem Haus einen traditionellen spanischen Finca-Stil verleiht. Vom Esszimmer aus führt eine Tür in den inneren Flur, der zur Küche führt. Die Küche ist mit einem Elektroherd, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet, die alle in weiße, furnierte Wand- und Unterschränke mit einer Granitarbeitsplatte eingebaut sind. Die Küchentür führt auf eine Terrasse an der Seite des Grundstücks mit dem Grill und der Sommerküche. Am Ende des Flurs befinden sich auf der rechten Seite zwei Familienbäder und auf der linken Seite drei Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Klimaanlage. Gegenüber der Küche, neben dem Esszimmer, befindet sich eine Außentür, die auf den kleinen Innenhof mit einem kleinen Brunnen und einem Torbogen führt, der zum Garten und zur Naya führt. Die Naya erstreckt sich über die gesamte Seite des Grundstücks und bietet einen Blick auf den Pool, das Tal und das Meer. Eine doppelte Treppe führt hinunter zum Pool und zur Terrasse, die viel Platz zum Sonnenbaden und Vergnügen bietet. An der Seite befinden sich die Einfahrt, der Rasen und die Garage. Die Garage bietet reichlich Platz für Stauraum und ein Auto. Es gibt einen internen Zugang von der Garage zur Villa. Unter dem Haus an der Vorderseite befindet sich ein sehr großer Abstellraum, der über Flügeltüren zugänglich ist und mehrere Fenster hat. Dieser Raum hat viel Potenzial und es gibt ein Duschbad auf der Rückseite, mit WC, Waschbecken und Duschkabine. Das Grundstück ist von einer Vielzahl von alten Bäumen umgeben, wie z. B. dem schönen Olivenbaum in der Einfahrt, sowie Palmen, Obstbäumen und vielen anderen. Auf der Rückseite der Villa führen Stufen hinauf zu einer Steinterrasse mit einer Pergola mit Whirlpool und auf der anderen Seite ein entspannender Sitzbereich mit Blick auf den Garten und das Tal.   Diese attraktive Immobilie eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz. Die Villa ist 14 Minuten mit dem Auto von der Lady Elizabeth International School entfernt und liegt in der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Aufgrund seiner hervorragenden Lage und Größe könnte es auch ein großes Mietpotenzial bieten. Oder es wäre ein wunderbares Ferienhaus für die Familie, um viele neue Erinnerungen zu schaffen.

Beschreibung:

Das Grundstück verfügt über ein großes elektrisches Doppeltor mit einer Auffahrt für zwei bis drei Autos Stufen führen an den Gärten vorbei zurm geschlossenen Wintergarten und Terrasse mit Talblick. Die geschlossene Wintergarten wird derzeit als Esszimmer mit Schiebetüren zum Wohnzimmer und Zugang zur Küche genutzt. Der wintergarten hat eine elektrische Markise für die sonnigen Tage, an denen Schatten benötigt wird. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit Pelletbrennereinsatz für die kühleren Abende und es gibt eine Gaszentralheizung sowie eine Klimaanlage. Neben der Lounge befindet sich ein weiterer Sitzbereich mit großen Fenstern und Blick auf das Moraira-Tal, ein schöner Ort, um den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein zu genießen. Neben dem Wintergarten befindet sich die moderne Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd mit Dunstabzugshaube und elektrischem Ofen mit viel Stauraum und einer Arbeitsplatte aus schwarz gesprenkeltem Granit. Auf der linken Seite führt eine Tür in die Lounge und ein Flur auf der rechten Seite zu den Schlafzimmern. Die beiden Doppelschlafzimmer liegen direkt nebeneinander, das rechte mit großem begehbarem Kleiderschrank. Beide verfügen zusätzlich einen Einbauschrank und Klimaanlage. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich zwei Familienbadezimmer, das größere hat viel Stauraum, einen großen Waschtisch mit Waschbecken, WC und begehbarer Dusche. Das andere Bad mit Duschkabine, WC und Waschbecken mit Unterschrank. Die Treppe von dem Wintergarten und dem Weg zur Einfahrt führen Sie zur Gästeunterkunft. Die gewölbten Holzdoppeltüren öffnen sich zu einem sehr großen Lagerraum auf der rechten Seite mit dem Wasserdepot und der Wasserpumpe, um einen stabileren und besseren Wasserdruck zu gewährleisten. Vor den Türen befindet sich der Eingang zur derzeit genutzten Gästeunterkunft, mit einem Büro und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne mit Dusche, WC und Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Das Anwesen liegt zentral auf dem Grundstück mit gepflegtem Gärten und automatischer Bewässerung. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Terrasse mit Pergola und Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Abstellraum. Der nierenförmige Swimmingpool ist über zwei Stufen von der Terrasse aus zugänglich und verfügt über eine Winterabdeckung, um ihn länger warm zu halten, sowie eine Dusche am Pool. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz. Die Villa ist eine 14-minütige Fahrt von der Lady Elizabeth International School entfernt. Das Anwesen eignet sich auch wunderbar, um neue Familienurlaubserinnerungen zu schaffen, und hat ein enormes Vermietungspotenzial, insbesondere aufgrund seiner hervorragenden Lage. Wenn Ihnen gefällt, was Sie sehen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

UNTERKUNFT:

Lounge, Küche, zwei Familienbadezimmer, zwei Doppelschlafzimmer, Flur, Sitzecke und geschlossener Wintergarten, der zur Zeit als Essbereich genutzt wird, Gästeunterkunft mit Schlafzimmer mit Doppelbett, die derzeit als Büro genutzt wird, Familienbadezimmer, großer Stauraum

AUSSEN: Nierenförmiger Swimmingpool mit Terrasse, gepflegte Gärten, Terrasse mit Pergola, Einfahrt.

Beschreibung:

Freistehende, modernisierte Villa zum Verkauf in La Sabatera, Moraira. Diese geräumige Villa ist durch eine weiße Steinmauer gesichert, die mit Sichtschutzblöcken für Privatsphäre bestückt ist. Die Villa betritt man durch doppelte Eingangstoren mit Zugang zu einer großen Einfahrt. Von der Auffahrt führt ein Weg an der Seite der Villa zur überdachten Naya mit traditionellen Holzbalkendecken und Balustradeneinfassung mit Blick auf den großen Pool. Eine eiserne Reja vor der Sicherheitstür aus Aluminium öffnet sich in den großen Loungebereich mit zwei Deckenventilatoren, einem Heizkörper und einem Holzofen. Auf der rechten Seite befindet sich die große, voll ausgestattete, moderne Wohnküche mit massiven Eichenmöbeln, Granitarbeitsflächen, Edelstahlspüle und Abtropffläche, Gasofen und Kochfeld mit Edelstahlabzug darüber, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach. Doppelt verglaste Terrassentüren öffnen sich direkt auf den oberen Terrassenbereich mit Balustradeneinfassung, der ein idealer Bereich für Mahlzeiten im Freien ist. Die Terrasse umgibt das Haus und ist durchgehend mit Keramikfliesen ausgelegt. An der Seite der oberen Terrasse befindet sich ein Bereich mit Sofas für informelle Sitzgelegenheiten, vor dem ein paar kurze Stufen hinunter zum großen beheizten Pool mit einer gut dimensionierten Poolterrasse führen. Die Villa verfügt über drei Doppelschlafzimmer in der Hauptunterkunft, die vom Wohnbereich aus zugänglich sind. Auf der linken Seite des Wohnzimmers befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit Deckenventilator und doppelt verglastem Fenster mit Blick auf den Garten und einem eigenen Bad, das aus einem WC, einem Heizkörper, einer begehbaren Duschkabine, einem Waschbecken und einem Sockel mit Spiegel darüber besteht. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit Deckenventilator, Fenster und Abstellkammer. Neben dem zweiten Doppelschlafzimmer befindet sich ein Familienbadezimmer, das aus einem schwimmenden Waschbecken, einer Badewanne mit Dusche, Deckenbeleuchtung und zwei Fenstern auf der Rückseite des Hauses besteht. Angrenzend an das Familienbadezimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Deckenventilator, Fenster und eigenem Bad, bestehend aus WC, schwimmendem Waschbecken, großem Spiegel, großer begehbarer Dusche, Heizkörper und eingelassener Deckenbeleuchtung. Das Grundstück ist mit einer Terrakotta-Terrasse umgeben, die extrem pflegeleicht ist. Die Naya ist teilweise überdacht und teilweise offen und führt hinunter zum Pooldeck und dem 10×5 Meter großen beheizten Pool. Die warme und kalte Dusche und das WC befinden sich im Gebäude neben der Gästeunterkunft. Jenseits des Pools befindet sich ein separates Lagergebäude, das derzeit als Gästeapartment genutzt wird. Man betritt die Casita durch ein doppeltes Rejas-Tor und eine doppelt verglaste Terrassentür. Gebaut mit hochwertigen Materialien und entworfen, um das Beste aus dem Grundstück zu nutzen, öffnen sich die verglasten Terrassentüren in einen großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit viel natürlichem Licht durch mehrere Fenster zur Verfügung gestellt, von der Lounge-Bereich ist ein Badezimmer, bestehend aus einem w.c., Handwaschbecken und Sockel und Ecke Duschkabine. Angrenzend an die Badezimmertür befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken, Deckenventilator und Fenster mit Blick auf den Garten. Dies ist eine besonders geräumige Immobilie, bei der sich die gesamte Unterkunft auf einer Ebene befindet, eingebettet in einen reifen und abgelegenen, ebenen Garten. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von umfassenden lokalen Annehmlichkeiten entfernt und eignet sich gleichermaßen als geräumiger Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt.

UNTERKUNFT:

Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Naya, Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, Schlafzimmer mit Doppelbett, Familienbad, Abstellraum, Gästeunterkunft mit Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Duschbad

Außen:

10 x 5 beheizter privater Pool mit separatem WC und Warm- und Kaltwasserdusche, Terrasse rund um den Pool, Terrasse vor dem Hauptgrundstück, Terrasse bei der Casita, gepflegte Gärten, interne Auffahrt für drei Autos, Petanque-Platz.