Diskrimination:

Der Zugang zu dieser eleganten Villa erfolgt entweder über ein Fußgängertor oder über das große Schiebetor. Die große Einfahrt bietet Platz für 4 bis 5 Autos und einen Carport. Eine schöne geschwungene Treppe führt hinauf zur Villa mit einer großzügigen Terrasse auf der rechten Seite und der Eingangstür auf der linken Seite. Durch die Eingangstür gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage (warm und kalt), einem Kamin mit Holzofeneinsatz und Doppeltüren aus Glas, die viel Licht und Zugang zum Pool und zur Terrasse bieten. Die Immobilie ist durchgehend mit einzigartigen Bodenfliesen ausgestattet. Ein Torbogen neben dem Essbereich führt in die moderne Küche, die mit einem Elektroherd, einem Backofen und einem Dunstabzug, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet ist und viel Stauraum in den grauen, furnierten Wand- und Unterschränken bietet. Die Hintertür der Küche führt auf die Terrasse mit einem Sonnensegel, das neben dem eingebauten Holzkohlegrill Schatten spendet; ein entspannender Ort, um eine Mahlzeit am Nachmittag zu genießen.

Rechts vom Wohn- und Esszimmer befindet sich ein interner Flur mit einem Abstellraum auf der rechten Seite und einem Familien-Duschraum auf der linken Seite. Das moderne Duschbad ist mit einer Eckduschkabine, einem WC und einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Am Ende des Flurs befindet sich auf der linken Seite ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken und Klimaanlage (warm und kalt). Der Flur biegt nach rechts ab und führt zu einem großzügigen und hellen Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Das Schlafzimmer hat eine Glastür, die auf die vordere Terrasse führt. Das Schlafzimmer hat Einbauschränke mit Schiebetüren und eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne mit Kopfbrause, einem WC und einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe mit einem dekorativen Eisengeländer in die obere Etage. Eine Glastür auf der rechten Seite des Treppenabsatzes führt sowohl zur Terrasse im zweiten Stock als auch zum Solarium. Auf der linken Seite befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Familien-Duschraum. Das Schlafzimmer mit Doppelbett hat vier Fenster und eine Glastür, die auf den Balkon im zweiten Stock führt. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Balkon aus hat man einen einladenden Blick auf die Umgebung und das Meer. Ein angenehmer Ort zum Sitzen und Genießen eines Glases Wein oder einer Tasse Kaffee! Das Doppelschlafzimmer ist mit Klimaanlage (warm und kalt) und Einbauschränken mit Schiebetüren ausgestattet. Das moderne Duschbad hat eine begehbare Dusche, ein WC und einen Waschtisch mit Waschbecken.

Eine Außentreppe führt hinauf zum Dachsolarium. Die Sonnenterrasse bietet einen schönen Panoramablick auf die Umgebung und das Meer.

Im Garten gibt es viele Möglichkeiten zum Sitzen und Entspannen, entweder unter dem Sonnensegel oder unter der hölzernen Pergola, die zusätzliche Sitzgelegenheiten bietet, auf den Terrassen oder am Pool.

Diese attraktive Immobilie eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz. Die Villa ist 14 Autominuten von der Lady Elizabeth International School und 2 Autominuten von den nächsten großen Supermärkten Mas y Mas und Pepe La Sal entfernt. Es könnte auch ein großes Vermietungspotenzial bieten, zumal es bereits über eine Touristenlizenz verfügt.

UNTERKUNFT:

Wohn-/Esszimmer, Küche, Familienbad, Doppelschlafzimmer, Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, innerer Flur, Abstellraum Doppelschlafzimmer mit modernem Duschbad, Balkon/Terrasse

AUSSEN: 8 x 4 römischer Pool, Waschküche, gepflegte Gärten, Terrasse mit versenkbarem Vordach, Pergola, Carport, BBQ mit Terrasse, große Auffahrt, Dachsolarium

Beschreibung:

Das Grundstück verfügt über ein großes elektrisches Doppeltor mit einer Auffahrt für zwei bis drei Autos Stufen führen an den Gärten vorbei zurm geschlossenen Wintergarten und Terrasse mit Talblick. Die geschlossene Wintergarten wird derzeit als Esszimmer mit Schiebetüren zum Wohnzimmer und Zugang zur Küche genutzt. Der wintergarten hat eine elektrische Markise für die sonnigen Tage, an denen Schatten benötigt wird. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit Pelletbrennereinsatz für die kühleren Abende und es gibt eine Gaszentralheizung sowie eine Klimaanlage. Neben der Lounge befindet sich ein weiterer Sitzbereich mit großen Fenstern und Blick auf das Moraira-Tal, ein schöner Ort, um den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein zu genießen. Neben dem Wintergarten befindet sich die moderne Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd mit Dunstabzugshaube und elektrischem Ofen mit viel Stauraum und einer Arbeitsplatte aus schwarz gesprenkeltem Granit. Auf der linken Seite führt eine Tür in die Lounge und ein Flur auf der rechten Seite zu den Schlafzimmern. Die beiden Doppelschlafzimmer liegen direkt nebeneinander, das rechte mit großem begehbarem Kleiderschrank. Beide verfügen zusätzlich einen Einbauschrank und Klimaanlage. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich zwei Familienbadezimmer, das größere hat viel Stauraum, einen großen Waschtisch mit Waschbecken, WC und begehbarer Dusche. Das andere Bad mit Duschkabine, WC und Waschbecken mit Unterschrank. Die Treppe von dem Wintergarten und dem Weg zur Einfahrt führen Sie zur Gästeunterkunft. Die gewölbten Holzdoppeltüren öffnen sich zu einem sehr großen Lagerraum auf der rechten Seite mit dem Wasserdepot und der Wasserpumpe, um einen stabileren und besseren Wasserdruck zu gewährleisten. Vor den Türen befindet sich der Eingang zur derzeit genutzten Gästeunterkunft, mit einem Büro und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne mit Dusche, WC und Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Das Anwesen liegt zentral auf dem Grundstück mit gepflegtem Gärten und automatischer Bewässerung. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Terrasse mit Pergola und Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Abstellraum. Der nierenförmige Swimmingpool ist über zwei Stufen von der Terrasse aus zugänglich und verfügt über eine Winterabdeckung, um ihn länger warm zu halten, sowie eine Dusche am Pool. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz. Die Villa ist eine 14-minütige Fahrt von der Lady Elizabeth International School entfernt. Das Anwesen eignet sich auch wunderbar, um neue Familienurlaubserinnerungen zu schaffen, und hat ein enormes Vermietungspotenzial, insbesondere aufgrund seiner hervorragenden Lage. Wenn Ihnen gefällt, was Sie sehen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

UNTERKUNFT:

Lounge, Küche, zwei Familienbadezimmer, zwei Doppelschlafzimmer, Flur, Sitzecke und geschlossener Wintergarten, der zur Zeit als Essbereich genutzt wird, Gästeunterkunft mit Schlafzimmer mit Doppelbett, die derzeit als Büro genutzt wird, Familienbadezimmer, großer Stauraum

AUSSEN: Nierenförmiger Swimmingpool mit Terrasse, gepflegte Gärten, Terrasse mit Pergola, Einfahrt.

Beschreibung:

Freistehende, modernisierte Villa zum Verkauf in La Sabatera, Moraira. Diese geräumige Villa ist durch eine weiße Steinmauer gesichert, die mit Sichtschutzblöcken für Privatsphäre bestückt ist. Die Villa betritt man durch doppelte Eingangstoren mit Zugang zu einer großen Einfahrt. Von der Auffahrt führt ein Weg an der Seite der Villa zur überdachten Naya mit traditionellen Holzbalkendecken und Balustradeneinfassung mit Blick auf den großen Pool. Eine eiserne Reja vor der Sicherheitstür aus Aluminium öffnet sich in den großen Loungebereich mit zwei Deckenventilatoren, einem Heizkörper und einem Holzofen. Auf der rechten Seite befindet sich die große, voll ausgestattete, moderne Wohnküche mit massiven Eichenmöbeln, Granitarbeitsflächen, Edelstahlspüle und Abtropffläche, Gasofen und Kochfeld mit Edelstahlabzug darüber, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach. Doppelt verglaste Terrassentüren öffnen sich direkt auf den oberen Terrassenbereich mit Balustradeneinfassung, der ein idealer Bereich für Mahlzeiten im Freien ist. Die Terrasse umgibt das Haus und ist durchgehend mit Keramikfliesen ausgelegt. An der Seite der oberen Terrasse befindet sich ein Bereich mit Sofas für informelle Sitzgelegenheiten, vor dem ein paar kurze Stufen hinunter zum großen beheizten Pool mit einer gut dimensionierten Poolterrasse führen. Die Villa verfügt über drei Doppelschlafzimmer in der Hauptunterkunft, die vom Wohnbereich aus zugänglich sind. Auf der linken Seite des Wohnzimmers befindet sich ein Doppelschlafzimmer mit Deckenventilator und doppelt verglastem Fenster mit Blick auf den Garten und einem eigenen Bad, das aus einem WC, einem Heizkörper, einer begehbaren Duschkabine, einem Waschbecken und einem Sockel mit Spiegel darüber besteht. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befindet sich ein weiteres Doppelzimmer mit Deckenventilator, Fenster und Abstellkammer. Neben dem zweiten Doppelschlafzimmer befindet sich ein Familienbadezimmer, das aus einem schwimmenden Waschbecken, einer Badewanne mit Dusche, Deckenbeleuchtung und zwei Fenstern auf der Rückseite des Hauses besteht. Angrenzend an das Familienbadezimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, Deckenventilator, Fenster und eigenem Bad, bestehend aus WC, schwimmendem Waschbecken, großem Spiegel, großer begehbarer Dusche, Heizkörper und eingelassener Deckenbeleuchtung. Das Grundstück ist mit einer Terrakotta-Terrasse umgeben, die extrem pflegeleicht ist. Die Naya ist teilweise überdacht und teilweise offen und führt hinunter zum Pooldeck und dem 10×5 Meter großen beheizten Pool. Die warme und kalte Dusche und das WC befinden sich im Gebäude neben der Gästeunterkunft. Jenseits des Pools befindet sich ein separates Lagergebäude, das derzeit als Gästeapartment genutzt wird. Man betritt die Casita durch ein doppeltes Rejas-Tor und eine doppelt verglaste Terrassentür. Gebaut mit hochwertigen Materialien und entworfen, um das Beste aus dem Grundstück zu nutzen, öffnen sich die verglasten Terrassentüren in einen großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit viel natürlichem Licht durch mehrere Fenster zur Verfügung gestellt, von der Lounge-Bereich ist ein Badezimmer, bestehend aus einem w.c., Handwaschbecken und Sockel und Ecke Duschkabine. Angrenzend an die Badezimmertür befindet sich das Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken, Deckenventilator und Fenster mit Blick auf den Garten. Dies ist eine besonders geräumige Immobilie, bei der sich die gesamte Unterkunft auf einer Ebene befindet, eingebettet in einen reifen und abgelegenen, ebenen Garten. Das Haus liegt nur wenige Gehminuten von umfassenden lokalen Annehmlichkeiten entfernt und eignet sich gleichermaßen als geräumiger Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Anlageobjekt.

UNTERKUNFT:

Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Naya, Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad, Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, Schlafzimmer mit Doppelbett, Familienbad, Abstellraum, Gästeunterkunft mit Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett und Duschbad

Außen:

10 x 5 beheizter privater Pool mit separatem WC und Warm- und Kaltwasserdusche, Terrasse rund um den Pool, Terrasse vor dem Hauptgrundstück, Terrasse bei der Casita, gepflegte Gärten, interne Auffahrt für drei Autos, Petanque-Platz.