Traditionelle Villa auf einem Doppelgrundstück in La Sabatera fußläufig zu Geschäften des täglichen Bedarfs

Diese geräumige traditionelle Villa befindet sich in La Sabatera in Moraira und hat einen schönen Panoramablick auf das Meer von der Terrasse des Hauptschlafzimmers und einen hervorragenden Meerblick von der großen Naya. Die Lage ist ausgezeichnet, denn es sind nur wenige Gehminuten zu den Supermärkten wie Algi oder Carrefour, zu eine Vielzahl von Geschäften sowie mehrere Bars und Restaurants. Wenn Sie gerne Rad fahren oder lieber mit dem Auto unterwegs sind, sind das Stadtzentrum von Moraira und die Platja de l’Ampolla nur 2 km entfernt. Die Immobilie liegt zentral auf einem Doppelgrundstück mit einem schönen, gewachsenen Garten, Rasen und einer großen Einfahrt.

Zur Ausstattung gehören:

Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Eingangshalle, zwei Familienbadezimmer, drei Doppelschlafzimmer, innere Diele. INTERNE TREPPE BIS ZU: Hauptschlafzimmer mit Badezimmer. AUSSEN: Pool, großer Abstellraum, Duschraum, sehr große Naya, gepflegte Gärten und Rasen, Terrasse mit Pergola, Garage, Sommerküche, BBQ mit Terrasse, große Auffahrt, Solarium

VOLLSTÄNDIGE DETAILS:

Villa zu verkaufen in La Sabatera, Moraira. Der Torbogen führt auf die Einfahrt mit viel Platz zum Parken von fünf Autos und einem in der Garage. Eine geschwungene Treppe führt hinauf zur Haustür aus kastilischem Massivholz. Die Eingangshalle hat das Wohnzimmer auf der linken Seite und auf der rechten Seite ist der innere Flur zu den Schlafzimmern und der Küche. Das Wohnzimmer befindet sich durch einen Torbogen auf der linken Seite und ist hell und geräumig mit zwei großen Fenstern und Doppeltüren, die sich zur Naya öffnen. Von der Lounge und der Naya aus hat man einen Blick auf das Tal und das Meer. Ein zentraler Punkt des Wohnzimmers ist der Kamin und die offene Treppe auf der linken Seite des Kamins. Die Treppe führt hinauf zum Hauptschlafzimmer mit eigenem, maßgeschneidertem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer gefliesten Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschtisch ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer ist rund und hat drei Fenster, die alle einen schönen Blick auf das Tal und das Meer bieten. Das Schlafzimmer ist mit Kleiderschränken und einer Klimaanlage ausgestattet, die warm und kalt ist. Auf der rechten Seite befindet sich ein kleiner Flur, von dem aus man auf die Sonnenterrasse mit Panoramablick auf das Meer gelangt – ein perfekter Ort, um bei einem Glas Wein die wechselnden Aussichten zu genießen. An das Wohnzimmer schließt sich durch einen großen Torbogen das Esszimmer mit Fenstern zur Naya und zum Innenhof mit kleinem Springbrunnen an, was dem Haus einen traditionellen spanischen Finca-Stil verleiht. Vom Esszimmer aus führt eine Tür in den inneren Flur, der zur Küche führt. Die Küche ist mit einem Elektroherd, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet, die alle in weiße, furnierte Wand- und Unterschränke mit einer Granitarbeitsplatte eingebaut sind. Die Küchentür führt auf eine Terrasse an der Seite des Grundstücks mit dem Grill und der Sommerküche. Am Ende des Flurs befinden sich auf der rechten Seite zwei Familienbäder und auf der linken Seite drei Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken und Klimaanlage. Gegenüber der Küche, neben dem Esszimmer, befindet sich eine Außentür, die auf den kleinen Innenhof mit einem kleinen Brunnen und einem Torbogen führt, der zum Garten und zur Naya führt. Die Naya erstreckt sich über die gesamte Seite des Grundstücks und bietet einen Blick auf den Pool, das Tal und das Meer. Eine doppelte Treppe führt hinunter zum Pool und zur Terrasse, die viel Platz zum Sonnenbaden und Vergnügen bietet. An der Seite befinden sich die Einfahrt, der Rasen und die Garage. Die Garage bietet reichlich Platz für Stauraum und ein Auto. Es gibt einen internen Zugang von der Garage zur Villa. Unter dem Haus an der Vorderseite befindet sich ein sehr großer Abstellraum, der über Flügeltüren zugänglich ist und mehrere Fenster hat. Dieser Raum hat viel Potenzial und es gibt ein Duschbad auf der Rückseite, mit WC, Waschbecken und Duschkabine. Das Grundstück ist von einer Vielzahl von alten Bäumen umgeben, wie z. B. dem schönen Olivenbaum in der Einfahrt, sowie Palmen, Obstbäumen und vielen anderen. Auf der Rückseite der Villa führen Stufen hinauf zu einer Steinterrasse mit einer Pergola mit Whirlpool und auf der anderen Seite ein entspannender Sitzbereich mit Blick auf den Garten und das Tal.   Diese attraktive Immobilie eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz. Die Villa ist 14 Minuten mit dem Auto von der Lady Elizabeth International School entfernt und liegt in der Nähe einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Aufgrund seiner hervorragenden Lage und Größe könnte es auch ein großes Mietpotenzial bieten. Oder es wäre ein wunderbares Ferienhaus für die Familie, um viele neue Erinnerungen zu schaffen.

Diskrimination:

Der Zugang zu dieser eleganten Villa erfolgt entweder über ein Fußgängertor oder über das große Schiebetor. Die große Einfahrt bietet Platz für 4 bis 5 Autos und einen Carport. Eine schöne geschwungene Treppe führt hinauf zur Villa mit einer großzügigen Terrasse auf der rechten Seite und der Eingangstür auf der linken Seite. Durch die Eingangstür gelangt man in das Wohn-/Esszimmer mit Klimaanlage (warm und kalt), einem Kamin mit Holzofeneinsatz und Doppeltüren aus Glas, die viel Licht und Zugang zum Pool und zur Terrasse bieten. Die Immobilie ist durchgehend mit einzigartigen Bodenfliesen ausgestattet. Ein Torbogen neben dem Essbereich führt in die moderne Küche, die mit einem Elektroherd, einem Backofen und einem Dunstabzug, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet ist und viel Stauraum in den grauen, furnierten Wand- und Unterschränken bietet. Die Hintertür der Küche führt auf die Terrasse mit einem Sonnensegel, das neben dem eingebauten Holzkohlegrill Schatten spendet; ein entspannender Ort, um eine Mahlzeit am Nachmittag zu genießen.

Rechts vom Wohn- und Esszimmer befindet sich ein interner Flur mit einem Abstellraum auf der rechten Seite und einem Familien-Duschraum auf der linken Seite. Das moderne Duschbad ist mit einer Eckduschkabine, einem WC und einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Am Ende des Flurs befindet sich auf der linken Seite ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Einbauschränken und Klimaanlage (warm und kalt). Der Flur biegt nach rechts ab und führt zu einem großzügigen und hellen Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad. Das Schlafzimmer hat eine Glastür, die auf die vordere Terrasse führt. Das Schlafzimmer hat Einbauschränke mit Schiebetüren und eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluft. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne mit Kopfbrause, einem WC und einem Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe mit einem dekorativen Eisengeländer in die obere Etage. Eine Glastür auf der rechten Seite des Treppenabsatzes führt sowohl zur Terrasse im zweiten Stock als auch zum Solarium. Auf der linken Seite befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Familien-Duschraum. Das Schlafzimmer mit Doppelbett hat vier Fenster und eine Glastür, die auf den Balkon im zweiten Stock führt. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Balkon aus hat man einen einladenden Blick auf die Umgebung und das Meer. Ein angenehmer Ort zum Sitzen und Genießen eines Glases Wein oder einer Tasse Kaffee! Das Doppelschlafzimmer ist mit Klimaanlage (warm und kalt) und Einbauschränken mit Schiebetüren ausgestattet. Das moderne Duschbad hat eine begehbare Dusche, ein WC und einen Waschtisch mit Waschbecken.

Eine Außentreppe führt hinauf zum Dachsolarium. Die Sonnenterrasse bietet einen schönen Panoramablick auf die Umgebung und das Meer.

Im Garten gibt es viele Möglichkeiten zum Sitzen und Entspannen, entweder unter dem Sonnensegel oder unter der hölzernen Pergola, die zusätzliche Sitzgelegenheiten bietet, auf den Terrassen oder am Pool.

Diese attraktive Immobilie eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz. Die Villa ist 14 Autominuten von der Lady Elizabeth International School und 2 Autominuten von den nächsten großen Supermärkten Mas y Mas und Pepe La Sal entfernt. Es könnte auch ein großes Vermietungspotenzial bieten, zumal es bereits über eine Touristenlizenz verfügt.

UNTERKUNFT:

Wohn-/Esszimmer, Küche, Familienbad, Doppelschlafzimmer, Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, innerer Flur, Abstellraum Doppelschlafzimmer mit modernem Duschbad, Balkon/Terrasse

AUSSEN: 8 x 4 römischer Pool, Waschküche, gepflegte Gärten, Terrasse mit versenkbarem Vordach, Pergola, Carport, BBQ mit Terrasse, große Auffahrt, Dachsolarium

Beschreibung:

Das Grundstück verfügt über ein großes elektrisches Doppeltor mit einer Auffahrt für zwei bis drei Autos Stufen führen an den Gärten vorbei zurm geschlossenen Wintergarten und Terrasse mit Talblick. Die geschlossene Wintergarten wird derzeit als Esszimmer mit Schiebetüren zum Wohnzimmer und Zugang zur Küche genutzt. Der wintergarten hat eine elektrische Markise für die sonnigen Tage, an denen Schatten benötigt wird. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Kamin mit Pelletbrennereinsatz für die kühleren Abende und es gibt eine Gaszentralheizung sowie eine Klimaanlage. Neben der Lounge befindet sich ein weiterer Sitzbereich mit großen Fenstern und Blick auf das Moraira-Tal, ein schöner Ort, um den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein zu genießen. Neben dem Wintergarten befindet sich die moderne Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd mit Dunstabzugshaube und elektrischem Ofen mit viel Stauraum und einer Arbeitsplatte aus schwarz gesprenkeltem Granit. Auf der linken Seite führt eine Tür in die Lounge und ein Flur auf der rechten Seite zu den Schlafzimmern. Die beiden Doppelschlafzimmer liegen direkt nebeneinander, das rechte mit großem begehbarem Kleiderschrank. Beide verfügen zusätzlich einen Einbauschrank und Klimaanlage. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich zwei Familienbadezimmer, das größere hat viel Stauraum, einen großen Waschtisch mit Waschbecken, WC und begehbarer Dusche. Das andere Bad mit Duschkabine, WC und Waschbecken mit Unterschrank. Die Treppe von dem Wintergarten und dem Weg zur Einfahrt führen Sie zur Gästeunterkunft. Die gewölbten Holzdoppeltüren öffnen sich zu einem sehr großen Lagerraum auf der rechten Seite mit dem Wasserdepot und der Wasserpumpe, um einen stabileren und besseren Wasserdruck zu gewährleisten. Vor den Türen befindet sich der Eingang zur derzeit genutzten Gästeunterkunft, mit einem Büro und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer großen Badewanne mit Dusche, WC und Waschbecken mit Unterschrank ausgestattet. Das Anwesen liegt zentral auf dem Grundstück mit gepflegtem Gärten und automatischer Bewässerung. Auf dem Grundstück befindet sich eine große Terrasse mit Pergola und Zugang zum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichem Abstellraum. Der nierenförmige Swimmingpool ist über zwei Stufen von der Terrasse aus zugänglich und verfügt über eine Winterabdeckung, um ihn länger warm zu halten, sowie eine Dusche am Pool. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz. Die Villa ist eine 14-minütige Fahrt von der Lady Elizabeth International School entfernt. Das Anwesen eignet sich auch wunderbar, um neue Familienurlaubserinnerungen zu schaffen, und hat ein enormes Vermietungspotenzial, insbesondere aufgrund seiner hervorragenden Lage. Wenn Ihnen gefällt, was Sie sehen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

UNTERKUNFT:

Lounge, Küche, zwei Familienbadezimmer, zwei Doppelschlafzimmer, Flur, Sitzecke und geschlossener Wintergarten, der zur Zeit als Essbereich genutzt wird, Gästeunterkunft mit Schlafzimmer mit Doppelbett, die derzeit als Büro genutzt wird, Familienbadezimmer, großer Stauraum

AUSSEN: Nierenförmiger Swimmingpool mit Terrasse, gepflegte Gärten, Terrasse mit Pergola, Einfahrt.